онлайн

  • Дял
  • Закачете го
  • Tweet
  • Дял
  • електронна поща

Обикновено всяко търсене на дом, независимо дали е под наем или купуване, започва онлайн. Интернет може да предостави богата информация за собствениците на жилища, но също така може да бъде място за измамници, насочени към тези, които търсят дом.

Има три често срещани типа онлайн измами. Първо, много измамници дублират списъци с домове, които могат да бъдат наети или закупени, но драстично намаляват цената. Друг вид измама е изброяване на дом, който не съществува, като се пропускат изображения и адреси. И накрая, някои измамници дори дават жилища, които не притежават, под наем. Това са домове, в които истинският собственик може да не проверява често имота.

Важно е да знаете признаците на онлайн измама с жилища, преди да започнете предварителното си проучване и да започнете да посещавате имоти. По този начин можете да избегнете опасна и измамна ситуация, преди да е станало твърде късно.

Как да откриете измама

Бъдете нащрек за следните знаци. Всеки от тях може да е показателен за измама и трябва да изисква допълнително разследване:

Обяви без изображения.

Всеки бъдещ собственик на жилище иска да може да разглежда изображения на жилище, за да определи дали си струва да се види лично. Потърсете списъци, в които са включени изображения на имота.

Обявите без изображения трябва да са червено знаме. Потърсете адреса на имота, за да видите дали можете да намерите изображения на дома другаде. Това също ще ви помогне да разберете дали собствеността действително съществува и да определите дали списъкът вероятно е дубликат.

Дори ако списъкът включва изображения, провеждането на изследвания на други уебсайтове извън мястото, където е посочен имотът, може да ви помогне да проверите дали изображенията съвпадат с района. Например списъкът включва ли снимки на дом с климатични условия, които не съответстват на района, който търсите?

Обяви, които са на твърде ниски цени.

Сравнете цената в списъка с други имоти в района. Подобни ли са? Ако имотът, който разглеждате, е на по-ниска цена от околните домове, това може да е знак, че цената е твърде добра, за да е истина. Помислете за удобствата на имота за цената в списъка. Отново, ако цената изглежда твърде ниска, списъкът може да бъде измама.

Обяви, които искат пари или лична информация, преди да покажат имота.

Не желае ли мениджърът на имота да покаже имота или да предостави повече информация, докато не получи пари или важна финансова информация от вас? Ако е така, това може да е показателно за измама. Никога не плащайте предварително, преди да видите дом. Не трябва да изисквате кредитна проверка или плащане, докато не сте напълно сигурни, че сте готови да купите.

Освен това никога не попълвайте заявление за наем, докато не видите имота. Не искате да издавате лична информация, докато не посетите имота и не разговаряте с лицето, което има законно право да наеме или изброи имота.

Как да се предпазите

След като вече знаете признаците на потенциална измама, какво друго можете да направите, за да се предпазите?

  • Никога не свързвайте пари.
  • Проучете и сравнете цените.
  • Никога не оставяйте покупка непроследима. Измамниците могат да поискат да платите в брой.
  • Проучете информацията за контакт на собственика на обявата. Това лице има ли добро състояние или някой вече е подал жалба?
  • Проверете за дублирани списъци със свойства.
  • Ако по всяко време по време на търсенето на собственост се чувствате несигурни, слушайте червата си. Ако списъкът изглежда твърде добър, за да е истина, най-вероятно е така.
  • Потвърдете собственика или наемодателя. Уверете се, че лицето, което ви показва собствеността, е точното лице.

Как да подадете сигнал за измама

Сигнализирайте списъка, така че другите потенциални наематели или собственици да са наясно. Свържете се и с местните власти. Можете също така да подадете жалба до Центъра за жалби в Интернет (IC3) и Федералната търговска комисия (FTC).